LVI yrityksen perustaminen 2026 — Tukes-lupa, pätevyydet ja kaasulaitelupa
LVI-yrityksen perustaminen vaatii useamman luvan kuin useimmilla toimialoilla: Tukesin LVI-urakointilupa on perusvaatimus, mutta kaasulaiteasennuksiin tarvitaan erillinen kaasulaitelupa, ja kylmälaitetöihin kylmäainekortti (F-kaasuasetus). Tässä oppaassa käymme läpi kaikki vaatimukset vaihe vaiheelta ja realistisen kustannusarvion aloittavalle LVI-yrittäjälle.
LVI-alan erityispiirteet yrittäjälle
LVI-ala (lämpö, vesi, ilmastointi) kattaa laajan kirjon töitä: vesi- ja viemäriasennukset, lämmitysjärjestelmät, ilmastointilaitteet, kylmäkoneet ja kaasulaitteet. Jokainen osa-alue voi edellyttää erillisen luvan tai pätevyyden.
LVI-yrittäjän arki vaihtelee remonttikorjauksista taloyhtiöiden huoltourakoihin ja uudisrakennusten putkitöihin. Vakituinen asiakassuhde taloyhtiöihin tai rakennusliikkeisiin antaa tasaisen tilausvirran — mutta kilpailu erityisesti pienissä korjaustöissä on kovaa.
Pätevyys- ja koulutusvaatimukset
LVI-alalla pätevyydet jakautuvat toimialan mukaan:
| Tyyppi | Vaadittava pätevyys | Hankitaan |
|---|---|---|
| Vesi- ja viemäriasennus | LVI-asentajan tutkinto (tai vanha putkiasentajan tutkinto) | Ammattikoulu, ammattitutkinto |
| Lämmitysjärjestelmät | LVI-asentajan tai lämpö- ja vesijohtoasentajan tutkinto | Ammattikoulu, ammattitutkinto |
| Ilmastointi | IV-asentajan tai LVI-asentajan tutkinto | Ammattikoulu, ammattitutkinto |
| Kaasulaitteet | Erillinen kaasulaitelupa Tukesista | Kurssi + tentti + Tukes-hakemus |
| Kylmälaitteet (F-kaasut) | Kylmäainekortti (EU 517/2014) | Kurssi + tentti (n. 300–600 €) |
| LVI-töiden johtaja | Tutkinto + kokemus — Tukes-rekisteröinti | Tukesin hakemusmenettely |
Yrittäjäpätevyys erikseen. LVI-töiden johtajan rooli edellyttää pätevyystodistusta, joka myönnetään Tukesille tehdyn hakemuksen perusteella. Pelkkä asentajan ammattitutkinto ei automaattisesti oikeuta töiden johtamiseen — tarvitaan myös dokumentoitua kokemusta alalta.
Luvat ja rekisteröinnit LVI-alalla
- Yrityksen rekisteröinti PRH:lle. YTJ.fi — toiminimi 60 € tai OY 275 € sähköisesti.
- Tukesin LVI-urakointilupa. Rekisteröityminen Tukesin urakoitsijarekisteriin on pakollinen ennen LVI-töiden aloittamista. Edellyttää nimettyä pätevää LVI-töiden johtajaa. Rekisteröintimaksu n. 200–300 €.
- Kaasulaitelupa (tarvittaessa). Jos teet kaasulaiteasennuksia (maakaasu, nestekaasu), tarvitset Tukesilta erillisen kaasulaitelaitoksen rekisteröinnin. Kurssi + tentti + hakemus n. 500–900 €.
- Kylmäainekortti (tarvittaessa). F-kaasulaitteiston (ilmastointi, kylmäkoneet, lämpöpumput) käsittely edellyttää EU:n F-kaasuasetuksen mukaista pätevyyttä. Pätevyyskoulutus + tentti n. 300–600 €.
- Tilaajavastuu.fi (~79 €/v) — käytännössä pakollinen rakennusalan asiakkaille.
- ALV-rekisteri — liikevaihdon ylittäessä 15 000 €/v tai heti alusta.
RALA-pätevyys. Vapaaehtoinen mutta kilpailukykyä parantava rekisteröinti rakentamisen laadunhallintaan. Erityisen hyödyllinen suurissa urakkakohteissa ja julkisissa hankinnoissa.
Yritysmuoto LVI-alalla
LVI-yrittäjät toimivat useimmiten toiminimellä tai osakeyhtiönä. Vastuunäkökulmasta OY on suositeltavampi etenkin kun liiketoiminta kasvaa:
| Yritysmuoto | Sopii kun | Huomio |
|---|---|---|
| Toiminimi (TMI) | Yksin yrittäjä, alle 60 000 € lv | Henkilökohtainen vastuu voi olla riskialtis |
| Osakeyhtiö (OY) | Lv yli 60 000 € tai palkataan asentajia | Rajoitettu vastuu, osinko-optimointi |
Aloituskustannukset LVI-yrityksessä
| Kulu | Hinta | Pakollinen? |
|---|---|---|
| PRH rekisteröinti | 60–275 € | Kyllä |
| Tukesin LVI-urakointilupa | 200–300 € | Kyllä |
| Kaasulaitelupa (jos tarpeen) | 500–900 € | Kaasutöille |
| Kylmäainekortti (jos tarpeen) | 300–600 € | F-kaasuille |
| Pakettiauto (käytetty) | 10 000–25 000 € | Käytännössä pakollinen |
| Putki- ja hitsaustyökalut | 3 000–8 000 € | Kyllä |
| Mittauslaitteet (paine, lämpö) | 1 000–3 000 € | Kyllä |
| Suojavarusteet | 500–1 000 € | Kyllä |
| Tilaajavastuu.fi | ~79 €/v | Käytännössä kyllä |
| Vastuuvakuutus | 400–1 000 €/v | Kyllä |
| Kirjanpito | 100–200 €/kk | Kyllä |
| Yhteensä 1. vuosi | ~20 000–45 000 € | — |
Vakuutukset ja vastuu LVI-alalla
LVI-töissä vahingot voivat olla isoja: vuotava putki tai väärin asennettu kaasulaitteisto voi aiheuttaa merkittäviä omaisuusvahinkoja tai henkilövahinkoja. Välttämättömät vakuutukset:
- Toiminnan vastuuvakuutus. Kattaa asiakkaille ja kolmansille aiheutuneet vahingot. Pakollinen useimpiin urakkasopimuksiin. 400–1 200 €/v.
- Kalustolle laajennettu vakuutus. Pakettiauto + kalliit työkalusto — varkaus- ja kuljetusvakuutus.
- Oikeusturvavakuutus. Sopimusriidat ovat yleisiä rakennusalalla. 100–400 €/v.
- YEL-vakuutus. Yrittäjän pakollinen eläkevakuutus.
Päivystys ja palvelumalli
LVI-palveluiden kysyntä ei tunne kellonaikaa — vesivuoto tai lämmityksen hajoaminen on hätätilanne. Yrittäjä voi valita kahden palvelumallin välillä:
| Malli | Kuvaus | Sopii kun |
|---|---|---|
| 8–16 arkisin | Normaalit toimistoajat, hätätapaukset sopimuksesta | Aloitusvaihe, yksin yrittäjä |
| 24/7-päivystys | Ympärivuorokautinen päivystys — korkeammat hinnat | Useampi henkilö, taloyhtiösopimukset |
24h-päivystys on merkittävä kilpailuetu taloyhtiöasiakkaissa — taloyhtiöt maksavat mieluusti hieman enemmän kumppanista, joka on tavoitettavissa kellon ympäri. Päivystystunnit laskutetaan korotetulla hinnalla (yleensä 1,5–2-kertainen päivähinnoittelu).
Usein kysytyt — LVI yrityksen perustaminen
Mitä lupia LVI-yrityksen perustamiseen tarvitaan?
LVI-urakointiyritys tarvitsee Tukesilta rekisteröinnin vesi- ja viemäritöihin, lämpötöihin sekä mahdollisesti ilmastointitöihin. Kaasulaiteasennuksiin tarvitaan erillinen kaasulaitelupa. Kylmälaitteisiin (kylmäainetäytöt, F-kaasuasetus) tarvitaan kylmäainekortti.
Tarvitseeko putkimies erillisen yrittäjäpätevyyden?
Käytännössä kyllä. LVI-töiden johtajalta edellytetään pätevyyttä, joka poikkeaa tavallisesta asentajan pätevyydestä. Yrittäjänä toimiva putkimies tarvitsee sekä asentajan pätevyyden (ammattitutkinto) että töiden johtajan pätevyyden tai kokemuksen, joka osoitetaan Tukesin rekisteröinnin yhteydessä.
Mitä kylmäainekortti maksaa ja mihin sitä tarvitaan?
Kylmäainekortti (F-kaasuasetus EU 517/2014) tarvitaan kylmälaitteiden huoltoon, asentamiseen ja kylmäaineiden käsittelyyn. Kurssi + tentti maksaa n. 300–600 €. Kortti on henkilökohtainen ja voimassa toistaiseksi (ei eräänny). Pakollinen jos teet ilmastointi- tai kylmälaitetöitä.
Kannattaako LVI-yrityksellä tarjota 24h päivystystä?
24h päivystys on merkittävä kilpailuetu etenkin taloyhtiö- ja kiinteistöasiakkaissa. Se tuo lisätuloja (yötyölisät, viikonloppukorotukset) mutta vaatii joko useamman henkilön tai selkeän päivystyskierron. Aloittavalle yksin toimivalle yrittäjälle realistisempi malli on 8–20 arkisin + hätätapaukset sopimuksesta.
Onko RALA-jäsenyys pakollinen LVI-yritykselle?
RALA-jäsenyys ei ole lakisääteinen, mutta julkisissa hankinnoissa ja suurten rakennusliikkeiden alihankinnoissa se on usein vaatimus. Suositellaan kun yritys hakee isompia urakoita. Hakemus + vuosimaksu n. 400–800 €/v.
Paljonko LVI-yrityksen aloituskalusto maksaa?
Peruskalusto (putken hitsauslaitteisto, juotostyökalut, puristuspihdit, mittarit) maksaa 3 000–8 000 €. Pakettiauto 10 000–25 000 €. Kylmäainelaitteet 2 000–5 000 € lisää. Yhteensä realistinen aloitusbudjetti on 15 000–40 000 €.
- → LVI-urakoitsijarekisteri — Tukes · Tukes (Turvallisuus- ja kemikaalivirasto)
- → Kaasulaitteet — Tukesin lupa · Tukes
- →
- → RALA-pätevyys rakentamisessa · Rakentamisen Laatu RALA ry
- → Tilaajavastuu — työnantajan velvollisuudet · Tilaajavastuu.fi